地產新聞
今日地產新聞摘要
2026年9月16日
【東方日報】指,百大新進屋苑交投15月最少。本地二手樓市交投表現持續降溫,地產代理指出,追蹤全港100大新進屋苑,8月二手買賣登記共錄約336宗,按月再跌約26.3%,連續兩個月下挫,並創15個月新低。期內3個主要地區交投全線報跌,以港島區表現最遜色,較對上一個月大減約42.3%,僅錄約27宗註冊成交。

【HK01】報導,港鐵屯門第16區二期巨無霸項目,補地價金額超過105億。早前截收4份標書、商住總樓面逾300萬平方呎,並被外界譽為巨無霸的港鐵(0066)屯門第16區站第二期物業發展項目, 在9月3日公佈由新鴻基地產(0016)之附屬公司亮國企業有限公司成功投得,並將取得此發展項目商業部分的未來擁有權。

【明報】稱,叡璟II施政報告前開價,折實均呎1.87萬,較上月1期首批高逾4%,1房543萬入場。新一份《施政報告》公布前夕,今年九龍焦點大型全新樓盤、樓花期約27個月的華潤置地(海外)西南九龍長沙灣發祥街叡璟II,昨以折實均呎18,680元首推85伙,1房戶折實542.6萬元入場。是次開售折實均呎,雖較上月叡璟I首推102伙折實均呎17,880元高約4.5%,但若與叡璟I最新一批、即8月31日加推的4號價單共101伙、折實均呎19,661元則低約5%。項目今日起收票,以及對外開放設於尖沙嘴新港中心的示範單位,最快下周首輪開售。

【星島日報】曰,上月補地價收益涉逾4.73億。近期樓市氣氛持續好轉,財團亦加快補地價步伐;據地政總署資料顯示,上月來自補地價收益涉及逾4.73億元;包括本報今年中獨家披露億京荃灣地標甲級商廈Plaza 88解除賣地條款的「緊箍咒」,在上月以512萬元完成契約修訂程序,容許「分層拆售」;而涉及最大額為中洲持有大坑道項目以4.36億元與政府達成換地協議。

【信報】稱,灣仔昭憲大廈兩房,售428萬 一年貴25%。二線住宅屢現炒風,部分蝕讓單位成為炒家目標。灣仔昭憲大廈有蝕讓單位去年獲炒家購入,最新持貨逾一年以428萬元沽出,樓價炒貴25.1%。 資料顯示,昭憲大廈低層C室,實用面積314方呎,2房間隔,本月初以428萬元易手,呎價13631元。

【大公報】曰,租金指數漲1.65%,連續7個月破頂。外來人才及留學生湧港,帶動本港租金急升,反映私人住宅租金走勢的中原城市租金指數CRI連續7個月破頂,最新報138.59點,按月急升1.65%,漲幅是26個月最大,今年暫升6.94%;備受內地生追捧的中小型單位,今年租金累漲7.13%跑贏大市。

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